არქიტექტურა
ამ პროექტის მიზანი იყო ეკონომ ბაზარზე ისეთი პროდუქტის შემოტანა, რომელიც გააერთიანებდა ფუნქციურობას და ხელმისაწვდომობას. გადაწყვეტილება – დაგვეპროექტებინა მცირე ფართობის ბინები არ იყო რაიმე შეზღუდვის შედეგი. ეს იყო არჩევანი, რათა მოსახლეობის იმ ნაწილს, რომელიც ხელმისაწვდომ ფართებს ეძებს, არ დასჭირვებოდათ ფუნქციურობის ან ხარისხის დათმობა. პატარა ფართების მაქსიმალურად ფუნქციურად დაგეგმარება გამოწვევა იყო, რომელიც გრძელვადიანი მუშაობის შედეგად გადაიჭრა. განსხვავებით სხვა, შედარებით დიდი ბინებისაგან, სადაც ბევრი აუთვისებელი სივრცეა, ჩვენს ბინებში თითოეული კვადრატული მეტრი წინასწარ დაგეგმილი და ათვისებულია.
დიზაინის ერთ-ერთი მახასიათებელი სამზარეულოა, რომელსაც ბუნებრივი განათება აქვს (ფასადზეა) და სრულად იზოლირებულია. ეს გადაწყვეტილება ეყრდნობა კვლევას, რომელიც მიუთითებს გახსნილი სამზარეულოს უარყოფით გავლენაზე ყოველდღიურობაში. განსაკუთრებული აქცენტი კეთდება მისაღებში არასასურველ ხმაურსა და სუნზე. გათბობა-გაგრილების აგრეგატები აივნებზე არ დამონტაჟდება, მათთვის სადარბაზოში გამოიყოფა ცალკე სივრცე. ცნობილია, რომ აივანზე დამონტაჟებული გათბობის აგრეგატი გამოყოფს გამონაბოლქვს და ამ სივრცის გამოყენებას ნაკლებად სასურველს ხდის. სწორედ ამიტომ, თითოეულ სართულზე დაპროექტდა ტექნიკური ოთახები, სადაც ეს დანადგარები გადაინაცვლებს და შედეგად, აივანი ბევრად უფრო ჯანსაღი და პრაქტიკული სივრცე გახდება ბინაში.
აივნების დაპროექტებისას ერთ-ერთი გადაწყვეტილება მათი ფართობის გაზრდა იყო. იმ მიზნით, რომ აივნებზე იმდენივე სტუმრის მიღება ყოფილიყო შესაძლებელი რამდენისაც მისაღებში, მათი სიგანე 2.2მ-მდე გავზარდეთ. ეს საშუალებას მისცემს მაცხოვრებლებს, რომ აივანი ფუნქციურად სურვილისამებრ მოაწყონ და გამოიყენონ. თუმცა მნიშვნელოვანია, რომ გაზრდილმა ფართობმა ბინის მთლიან ღირებულებაზე არ იქონიოს გავლენა, რის გამოც აივანი ნახევარ ფასად გაიყიდება კვადრატულ მეტრზე.
პროექტის უპირატესობა ბინების დიდი არჩევანია, რომლებიც წინასწარ განსაზღვრულია სხვა და სხვა საჭიროებების მქონე მაცხოვრებლებისათვის. მაგალითად, ყველა ორ საძინებლიან ბინას აქვს ორი სველი წერილი, ორი საშხაპით. ზოგიერთ მათგანს კი სასადილო სივრცეც გამოყოფილი აქვს, რაც ბინას მეტად ფუნქციურს ხდის.
ფასადი
ფასადის არქიტექტურულ კონცეფციაში ბოლო სართულის სტრუქტურულად დაშლა გადაწყდა, რაც ქმნის შენობის თანამედროვე არქიტექტურულ ხასიათს. ამ ნაბიჯმა შესაძლებელი გახადა 2-3 საძინებლიანი ბინების ორსართულიან დუპლექსებად გარდაქმნა, რის შედეგადაც ბინები ფუნქციურად მეტად ღირებული გახდა.
შესასვლელი
შენობის მთავარ შესასვლელთან განთავსებულია ურიკები, რომელთა გამოყენებაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ East Point-ში უფრო კომფორტული და მოსახერხებელი შოპინგისთვის. აგრეთვე განთავსებულია კონსიერჟის სამუშაო მაგიდა და იზოლირებული დაცვის ოთახი. შენობაში მხოლოდ კოდით შესვლაა შესაძლებელი, რაც უზრუნველყოფს ავტორიზებულ წვდომას.
კიბის უჯრედი
კიბის უჯრედის დიზაინზე მივიღეთ შეგნებული გადაწყვეტილება, რომ ყოფილიყო მინიმალისტური, აქცენტი გაკეთებულიყო სისუფთავეზე, სიმარტივესა და ფუნქციურობაზე.
ავტოფარეხი / სათავსოები
თითოეულ შენობას ექნება მიწისქვეშა ავტოფარეხები ორ სართულზე. დამატებით, განვათავსეთ ინდივიდუალური კარადები და სათავსო ოთახები, რომელთა ცალკე შეძენაც შესაძლებელია. ეს მაცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას, ჰქონდეთ საკუთარი, იზოლირებული სივრცე — მაგალითად, სეზონური ნივთების შესანახად, როგორიცაა ნაძვის ხე.
(თონე)
თონე ცალკე მდგომი შენობაა, როგორც ქართული ყოველდღიურობის განუყოფელი ნაწილი. მისი გამოყოფა სხვა კომერციული სივრცეებისგან სამეზობლოში შემოიტანს ახალ ხასიათს და რიტმს. ის უზრუნველყოფს ახალ ცხელ პურს და სხვა საკონდიტრო პროდუქტებს.
სადარბაზო
სადარბაზოს ინტერიერი მოწყობილია სპეციალური პანელებით, რომლებიც გრძელვადიანად შეინარჩუნებს ვიზუალურ იერსახეს. სივრცეში ასევე განთავსებულია ელექტრო სკუტერების სადგომები დამტენებით და გამოყოფილია ცალკე ადგილი ველოსიპედების მოსათავსებლად.
ეზო
ჩვენს ეზოში ავტომობილები არ ივლიან. იმ მიზნით, რომ შეგვექმნა ვიზუალურად ღია და მსუბუქი სივრცე, გადავწყვიტეთ მიწის სართულის გახსნა კომერციული სივრცეებისა და არკების ინტეგრაციით. ეზოს ემიჯნება 12,000 კვ.მ პარკი, რომელიც მოიცავს სპორტულ ზონას, სასეირნო ბილიკებსა და დასასვენებელ სივრცეებს.
არქიტექტურა
ამ პროექტის მიზანი იყო ეკონომ ბაზარზე ისეთი პროდუქტის შემოტანა, რომელიც გააერთიანებდა ფუნქციურობას და ხელმისაწვდომობას. გადაწყვეტილება – დაგვეპროექტებინა მცირე ფართობის ბინები არ იყო რაიმე შეზღუდვის შედეგი. ეს იყო არჩევანი, რათა მოსახლეობის იმ ნაწილს, რომელიც ხელმისაწვდომ ფართებს ეძებს, არ დასჭირვებოდათ ფუნქციურობის ან ხარისხის დათმობა. პატარა ფართების მაქსიმალურად ფუნქციურად დაგეგმარება გამოწვევა იყო, რომელიც გრძელვადიანი მუშაობის შედეგად გადაიჭრა. განსხვავებით სხვა, შედარებით დიდი ბინებისაგან, სადაც ბევრი აუთვისებელი სივრცეა, ჩვენს ბინებში თითოეული კვადრატული მეტრი წინასწარ დაგეგმილი და ათვისებულია.
დიზაინის ერთ-ერთი მახასიათებელი სამზარეულოა, რომელსაც ბუნებრივი განათება აქვს (ფასადზეა) და სრულად იზოლირებულია. ეს გადაწყვეტილება ეყრდნობა კვლევას, რომელიც მიუთითებს გახსნილი სამზარეულოს უარყოფით გავლენაზე ყოველდღიურობაში. განსაკუთრებული აქცენტი კეთდება მისაღებში არასასურველ ხმაურსა და სუნზე. გათბობა-გაგრილების აგრეგატები აივნებზე არ დამონტაჟდება, მათთვის სადარბაზოში გამოიყოფა ცალკე სივრცე. ცნობილია, რომ აივანზე დამონტაჟებული გათბობის აგრეგატი გამოყოფს გამონაბოლქვს და ამ სივრცის გამოყენებას ნაკლებად სასურველს ხდის. სწორედ ამიტომ, თითოეულ სართულზე დაპროექტდა ტექნიკური ოთახები, სადაც ეს დანადგარები გადაინაცვლებს და შედეგად, აივანი ბევრად უფრო ჯანსაღი და პრაქტიკული სივრცე გახდება ბინაში.
აივნების დაპროექტებისას ერთ-ერთი გადაწყვეტილება მათი ფართობის გაზრდა იყო. იმ მიზნით, რომ აივნებზე იმდენივე სტუმრის მიღება ყოფილიყო შესაძლებელი რამდენისაც მისაღებში, მათი სიგანე 2.2მ-მდე გავზარდეთ. ეს საშუალებას მისცემს მაცხოვრებლებს, რომ აივანი ფუნქციურად სურვილისამებრ მოაწყონ და გამოიყენონ. თუმცა მნიშვნელოვანია, რომ გაზრდილმა ფართობმა ბინის მთლიან ღირებულებაზე არ იქონიოს გავლენა, რის გამოც აივანი ნახევარ ფასად გაიყიდება კვადრატულ მეტრზე.
პროექტის უპირატესობა ბინების დიდი არჩევანია, რომლებიც წინასწარ განსაზღვრულია სხვა და სხვა საჭიროებების მქონე მაცხოვრებლებისათვის. მაგალითად, ყველა ორ საძინებლიან ბინას აქვს ორი სველი წერილი, ორი საშხაპით. ზოგიერთ მათგანს კი სასადილო სივრცეც გამოყოფილი აქვს, რაც ბინას მეტად ფუნქციურს ხდის.
ფასადი
ფასადის არქიტექტურულ კონცეფციაში ბოლო სართულის სტრუქტურულად დაშლა გადაწყდა, რაც ქმნის შენობის თანამედროვე არქიტექტურულ ხასიათს. ამ ნაბიჯმა შესაძლებელი გახადა 2-3 საძინებლიანი ბინების ორსართულიან დუპლექსებად გარდაქმნა, რის შედეგადაც ბინები ფუნქციურად მეტად ღირებული გახდა.
შესასვლელი
შენობის მთავარ შესასვლელთან განთავსებულია ურიკები, რომელთა გამოყენებაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ East Point-ში უფრო კომფორტული და მოსახერხებელი შოპინგისთვის. აგრეთვე განთავსებულია კონსიერჟის სამუშაო მაგიდა და იზოლირებული დაცვის ოთახი. შენობაში მხოლოდ კოდით შესვლაა შესაძლებელი, რაც უზრუნველყოფს ავტორიზებულ წვდომას.
კიბის უჯრედი
კიბის უჯრედის დიზაინზე მივიღეთ შეგნებული გადაწყვეტილება, რომ ყოფილიყო მინიმალისტური, აქცენტი გაკეთებულიყო სისუფთავეზე, სიმარტივესა და ფუნქციურობაზე.
ავტოფარეხი / სათავსოები
თითოეულ შენობას ექნება მიწისქვეშა ავტოფარეხები ორ სართულზე. დამატებით, განვათავსეთ ინდივიდუალური კარადები და სათავსო ოთახები, რომელთა ცალკე შეძენაც შესაძლებელია. ეს მაცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას, ჰქონდეთ საკუთარი, იზოლირებული სივრცე — მაგალითად, სეზონური ნივთების შესანახად, როგორიცაა ნაძვის ხე.
(თონე)
თონე ცალკე მდგომი შენობაა, როგორც ქართული ყოველდღიურობის განუყოფელი ნაწილი. მისი გამოყოფა სხვა კომერციული სივრცეებისგან სამეზობლოში შემოიტანს ახალ ხასიათს და რიტმს. ის უზრუნველყოფს ახალ ცხელ პურს და სხვა საკონდიტრო პროდუქტებს.
სადარბაზო
სადარბაზოს ინტერიერი მოწყობილია სპეციალური პანელებით, რომლებიც გრძელვადიანად შეინარჩუნებს ვიზუალურ იერსახეს. სივრცეში ასევე განთავსებულია ელექტრო სკუტერების სადგომები დამტენებით და გამოყოფილია ცალკე ადგილი ველოსიპედების მოსათავსებლად.
ეზო
ჩვენს ეზოში ავტომობილები არ ივლიან. იმ მიზნით, რომ შეგვექმნა ვიზუალურად ღია და მსუბუქი სივრცე, გადავწყვიტეთ მიწის სართულის გახსნა კომერციული სივრცეებისა და არკების ინტეგრაციით. ეზოს ემიჯნება 12,000 კვ.მ პარკი, რომელიც მოიცავს სპორტულ ზონას, სასეირნო ბილიკებსა და დასასვენებელ სივრცეებს.
architecture
ამ პროექტის მიზანი იყო ეკონომ ბაზარზე ისეთი პროდუქტის შემოტანა, რომელიც გააერთიანებდა ფუნქციურობას და ხელმისაწვდომობას. გადაწყვეტილება – დაგვეპროექტებინა მცირე ფართობის ბინები არ იყო რაიმე შეზღუდვის შედეგი. ეს იყო არჩევანი, რათა მოსახლეობის იმ ნაწილს, რომელიც ხელმისაწვდომ ფართებს ეძებს, არ დასჭირვებოდათ ფუნქციურობის ან ხარისხის დათმობა. პატარა ფართების მაქსიმალურად ფუნქციურად დაგეგმარება გამოწვევა იყო, რომელიც გრძელვადიანი მუშაობის შედეგად გადაიჭრა. განსხვავებით სხვა, შედარებით დიდი ბინებისაგან, სადაც ბევრი აუთვისებელი სივრცეა, ჩვენს ბინებში თითოეული კვადრატული მეტრი წინასწარ დაგეგმილი და ათვისებულია.
დიზაინის ერთ-ერთი მახასიათებელი სამზარეულოა, რომელსაც ბუნებრივი განათება აქვს (ფასადზეა) და სრულად იზოლირებულია. ეს გადაწყვეტილება ეყრდნობა კვლევას, რომელიც მიუთითებს გახსნილი სამზარეულოს უარყოფით გავლენაზე ყოველდღიურობაში. განსაკუთრებული აქცენტი კეთდება მისაღებში არასასურველ ხმაურსა და სუნზე. გათბობა-გაგრილების აგრეგატები აივნებზე არ დამონტაჟდება, მათთვის სადარბაზოში გამოიყოფა ცალკე სივრცე. ცნობილია, რომ აივანზე დამონტაჟებული გათბობის აგრეგატი გამოყოფს გამონაბოლქვს და ამ სივრცის გამოყენებას ნაკლებად სასურველს ხდის. სწორედ ამიტომ, თითოეულ სართულზე დაპროექტდა ტექნიკური ოთახები, სადაც ეს დანადგარები გადაინაცვლებს და შედეგად, აივანი ბევრად უფრო ჯანსაღი და პრაქტიკული სივრცე გახდება ბინაში.
აივნების დაპროექტებისას ერთ-ერთი გადაწყვეტილება მათი ფართობის გაზრდა იყო. იმ მიზნით, რომ აივნებზე იმდენივე სტუმრის მიღება ყოფილიყო შესაძლებელი რამდენისაც მისაღებში, მათი სიგანე 2.2მ-მდე გავზარდეთ. ეს საშუალებას მისცემს მაცხოვრებლებს, რომ აივანი ფუნქციურად სურვილისამებრ მოაწყონ და გამოიყენონ. თუმცა მნიშვნელოვანია, რომ გაზრდილმა ფართობმა ბინის მთლიან ღირებულებაზე არ იქონიოს გავლენა, რის გამოც აივანი ნახევარ ფასად გაიყიდება კვადრატულ მეტრზე.
პროექტის უპირატესობა ბინების დიდი არჩევანია, რომლებიც წინასწარ განსაზღვრულია სხვა და სხვა საჭიროებების მქონე მაცხოვრებლებისათვის. მაგალითად, ყველა ორ საძინებლიან ბინას აქვს ორი სველი წერილი, ორი საშხაპით. ზოგიერთ მათგანს კი სასადილო სივრცეც გამოყოფილი აქვს, რაც ბინას მეტად ფუნქციურს ხდის.
ფასადი
ფასადის არქიტექტურულ კონცეფციაში ბოლო სართულის სტრუქტურულად დაშლა გადაწყდა, რაც ქმნის შენობის თანამედროვე არქიტექტურულ ხასიათს. ამ ნაბიჯმა შესაძლებელი გახადა 2-3 საძინებლიანი ბინების ორსართულიან დუპლექსებად გარდაქმნა, რის შედეგადაც ბინები ფუნქციურად მეტად ღირებული გახდა.
შესასვლელი
შენობის მთავარ შესასვლელთან განთავსებულია ურიკები, რომელთა გამოყენებაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ East Point-ში უფრო კომფორტული და მოსახერხებელი შოპინგისთვის. აგრეთვე განთავსებულია კონსიერჟის სამუშაო მაგიდა და იზოლირებული დაცვის ოთახი. შენობაში მხოლოდ კოდით შესვლაა შესაძლებელი, რაც უზრუნველყოფს ავტორიზებულ წვდომას.
კიბის უჯრედი
კიბის უჯრედის დიზაინზე მივიღეთ შეგნებული გადაწყვეტილება, რომ ყოფილიყო მინიმალისტური, აქცენტი გაკეთებულიყო სისუფთავეზე, სიმარტივესა და ფუნქციურობაზე.
ავტოფარეხი / სათავსოები
თითოეულ შენობას ექნება მიწისქვეშა ავტოფარეხები ორ სართულზე. დამატებით, განვათავსეთ ინდივიდუალური კარადები და სათავსო ოთახები, რომელთა ცალკე შეძენაც შესაძლებელია. ეს მაცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას, ჰქონდეთ საკუთარი, იზოლირებული სივრცე — მაგალითად, სეზონური ნივთების შესანახად, როგორიცაა ნაძვის ხე.
(თონე)
თონე ცალკე მდგომი შენობაა, როგორც ქართული ყოველდღიურობის განუყოფელი ნაწილი. მისი გამოყოფა სხვა კომერციული სივრცეებისგან სამეზობლოში შემოიტანს ახალ ხასიათს და რიტმს. ის უზრუნველყოფს ახალ ცხელ პურს და სხვა საკონდიტრო პროდუქტებს.
სადარბაზო
სადარბაზოს ინტერიერი მოწყობილია სპეციალური პანელებით, რომლებიც გრძელვადიანად შეინარჩუნებს ვიზუალურ იერსახეს. სივრცეში ასევე განთავსებულია ელექტრო სკუტერების სადგომები დამტენებით და გამოყოფილია ცალკე ადგილი ველოსიპედების მოსათავსებლად.
ეზო
ჩვენს ეზოში ავტომობილები არ ივლიან. იმ მიზნით, რომ შეგვექმნა ვიზუალურად ღია და მსუბუქი სივრცე, გადავწყვიტეთ მიწის სართულის გახსნა კომერციული სივრცეებისა და არკების ინტეგრაციით. ეზოს ემიჯნება 12,000 კვ.მ პარკი, რომელიც მოიცავს სპორტულ ზონას, სასეირნო ბილიკებსა და დასასვენებელ სივრცეებს.